Rio Energy Residencial · Santo Cristo, Rio de Janeiro
Mobiliado, com vaga e vista para a Baía de Guanabara
43,53 m²
2 Quartos
17º andar
Vista para a Baía
Porto Maravilha
Zona Portuária
Mobiliado
Móveis planejados
Sobre o Apartamento
Apartamento de 43,53 m² no 17º andar do Rio Energy Residencial, no coração do Porto Maravilha. Entregue em 2025, com dois dormitórios, dois banheiros, varanda com vista para a Baía de Guanabara e vaga de garagem. Entrega em estado de uso imediato: mobiliado, com marcenaria planejada e ar-condicionado nos três ambientes.
Características
Galeria
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Rua Equador, 441 — Bloco 01, Apto 1709 — Santo Cristo, Rio de Janeiro / RJ
Rio Energy Residencial — Rua Equador, 441
Estação Equador do VLT
Na própria Rua Equador, ligando ao Centro, à Central do Brasil e ao Santos Dumont
Boulevard Olímpico
Museu do Amanhã, AquaRio e Museu de Arte do Rio (MAR) na orla requalificada
Zona portuária em requalificação
Área da operação urbana Porto Maravilha, entre o Centro e a Baía de Guanabara
Potencial de Uso
Um apartamento pronto para morar, alugar por temporada ou manter alugado
Moradia
Dois dormitórios e dois banheiros em 43,53 m² bem distribuídos, no 17º andar com vista. Área de lazer completa no condomínio e VLT na porta, com acesso direto ao Centro.
- Pronto para morar
- Mobiliado e climatizado
- VLT na própria rua
Renda de Aluguel
Unidades equivalentes de 2 quartos com 2 banheiros e vaga no mesmo endereço são anunciadas na faixa de R$ 3.980 a R$ 4.001 por mês. Os valores são de anúncios, não de contratos assinados.
- Anúncios de R$ 3.980 a R$ 4.001
- Prédio entregue em 2025
- Mobiliado agrega valor
Locação por Temporada
A unidade já opera no Airbnb, com histórico de reservas e alta procura em Réveillon e Carnaval. Transferência da operação pode ser negociada com o comprador.
- Já em operação
- Alta temporada valorizada
- Mobília inclusa
💡 O apartamento está mobiliado e em operação de temporada. Pode ser entregue vago ou com a operação em andamento.
A Região
O Porto Maravilha é a área de requalificação urbana da zona portuária do Rio, com o Museu do Amanhã, o AquaRio, o MAR e o Boulevard Olímpico. A Rua Equador tem estação própria do VLT, ligando o bairro ao Centro, à Central do Brasil e ao Aeroporto Santos Dumont.
Atrações da Região
- Museu do Amanhã
- AquaRio
- Boulevard Olímpico
- Museu de Arte do Rio (MAR)
- Estação de VLT na Rua Equador
🚉 Mobilidade
Informações Importantes
O que já está definido sobre a unidade e o condomínio
Documentação
Imóvel com escritura e matrícula regulares. O apartamento possui financiamento ativo, que pode ser quitado na própria negociação ou transferido ao comprador mediante análise do banco.
Condomínio e IPTU
Condomínio de R$ 977,37 por mês, com portaria 24 horas, piscina, academia, rooftop, coworking, playground, área pet, lavanderia compartilhada e mini-mercado no próprio prédio. IPTU de R$ 695,64 ao ano.
O que está incluso
Venda em estado de uso imediato: marcenaria planejada, mobília, três aparelhos de ar-condicionado, aquecedor a gás e eletrodomésticos. Itens e condições a confirmar em vistoria.
Valor negociável
O valor anunciado é negociável. Propostas são analisadas caso a caso, incluindo formas de pagamento, financiamento bancário e uso de FGTS pelo comprador.
Documentação Disponível
A documentação do imóvel e do condomínio é fornecida ao interessado para análise, mediante solicitação.
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Localização
Rua Equador, 441 — Bloco 01, Apto 1709
Santo Cristo, Rio de Janeiro / RJ
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